不動産活用の方法は一つじゃない~コインパーキング経営で安定収益~

家

キチンと管理されているか

マンション

同規模を参考にすること

ご自分のマンションの管理費は周辺のマンションと比較してどの位なのかはとても気になります。しかし、どの様にして調べると良いかは判らない方も多く、困っている方もいることでしょう。管理費の相場を調べるには友人や知人が住んでいるマンションを参考にするのが一番簡単なのですが、総戸数が違ったり様々な設備が有り、駐車場が立体式の場合や高層タワー型等の場合には金額も大きく変わってきます。そこで、まずは自分のマンションと同規模程度のマンション参考に、新聞の広告や不動産会社で販売されている中古のマンションを参考にされると良いでしょう。販売の際には必ず管理費や修繕積立金等が掲載され、また、総戸数等も載せてありますので自分のマンションと照らし合わせて下さい。

築年数でも違ってくる

管理費等の相場は、中古マンション等を販売されている不動産会社のサイト等で判断は可能なのですが、マンションは古くなると様々な設備や外壁などを修繕しなければならない為、多くの工事費用を必要とします。その為、相場より自分のマンションが安いからと安心していると後で高額になってします恐れもありますので注意が必要です。管理組合や管理会社がキチンと管理してくれていると、定期的に修繕も行われており、将来の修繕計画も提案されており、管理費等も少し高めに設定されていますから、充分な修繕が行われ資産価値も下がらずに済むと考えらます。この様に管理費相場は築年数でも随分と金額は違ってきますので、自分でも情報は必ず分析されて判断をしましょう。